竣工日在未來才算預售，不用文字猜
預售屋在 591 用的是同一張出售表單，差別在表單最上面那排「資訊填寫方式」：成屋、預售屋、一鍵複製。切到預售屋之後，地址那塊變成「建案基地地址」，只填到街道、免門號；另外多一格「預售社區」——填對建案，591 自己識別、帶出地址，而且廣告會在那個社區頁曝光，買預售的人搜社區名就找得到你的廣告。
這排選項不是每個縣市的表單都有：進表單時要帶縣市代碼才會渲染出來，而且 591 目前只有部分縣市開放預售刊登。沒有這排的縣市，系統不會硬用成屋表單去塞一個沒門牌、沒屋齡的案子（那條路一定死在「門號必填」「建築完工日期必填」），而是把那筆標成需人工，卡片直接寫明「此縣市的表單沒有『預售屋』填寫方式→無法自動上架」。整張表單其他欄位怎麼填，看 591 表單欄位那篇。
判定唯一的標準是來源的竣工日期：竣工日在未來（還沒蓋好）＝預售屋，在過去＝成屋。民國寫法（民國118年04月10日）與西元寫法（2029-04-10、2029/4/10）都吃。
預售模式的地址完全綁在「選對建案」：建案庫沒這個案，地址就填不了，手動打社區名也不算填。這種情況系統不會卡死，而是自動切回「成屋」填寫方式手動登打：縣市、鄉鎮、街道逐層選，門號來源沒有就補「1」號佔位，並勾「隱藏門號」（門牌不公開，買方看不到那個佔位號），社區改從成屋社區庫找。代價是少了社區頁曝光，但至少上得了。紀錄裡會寫「預售社區「某某」建案庫無此案，退回成屋模式手動登打」，你知道發生了什麼。
反過來說，社區名一定要跟 591 建案庫叫法一致——這是預售屋能不能走到社區頁曝光的關鍵。來源用別名、簡稱的，先在 591 查一下建案庫叫什麼。
預售屋跟成屋走同一套上架流程：用你的 591 季約額度走 0 元刊登、加購自動取消、應付 0 元才送出（看季約額度那篇），送出後實查刊登結果才算成功。縣市表單沒有預售方式、沒房數改勾開放式、沒屋齡改選屋齡不詳這類要你看一眼的，那筆卡片會用「需人工：」列出來（卡片上每種狀態看這篇）。整個上架流程怎麼運作，看 591 自動上架那篇；土地案走另一張表單，看土地刊登那篇。
表單最上面「資訊填寫方式」切到「預售屋」，地址改填建案基地地址（只到街道、免門號），再填「預售社區」讓 591 帶出地址、把廣告放進該社區頁。自動上架會自己切、自己填。
只看來源的竣工日期：在未來就是預售屋，在過去就是成屋。案名或文案寫「預售」不算、屋齡 0 也不算；來源頁沒有竣工日期的一律當成屋。
預售屋表單本來就沒有門號，地址靠「預售社區」帶出，系統再補選鄉鎮與街道。預售表單也沒有「隱藏門號」框，系統知道這是正常的，不會誤報。
系統自動退回「成屋」填寫方式手動登打：地址逐層選、門號補 1 號佔位並勾隱藏門號、社區改走成屋社區庫。少了社區頁曝光，但案子上得了。
不是。591 目前只有部分縣市的表單有「預售屋」填寫方式；沒有的縣市系統不會硬塞成屋表單，卡片會寫明該縣市沒有預售填寫方式，請你人工確認 591 在那個縣市的預售刊登方式。
591 的「建築完工時間」只收已完工的年份，竣工日在未來不會被填進去。來源沒屋齡就改選 591 自己的「預售屋／屋齡不詳」，前台屋齡顯示「－」；知道屋齡可以自己改回「成屋」補年份。
勾 591 的「開放式格局」（591 房數最小 1，填 0 會被改成 1），卡片提醒你到 591 改成真實格局；來源明寫開放、毛胚、無隔間的，是如實陳述，不另提醒。